Terracap faz plantão de regularização para moradores do Jóquei. Veja

A Agência de Desenvolvimento (Terracap) fará um plantão de regularização para moradores do trecho 1 de Vicente Pires, mais conhecido como Jóquei.

Termina na próxima terça-feira (10/6) o prazo para que os ocupantes contemplados no edital 02/2005 de venda direta entreguem as propostas de compra ou concessão do terreno.

Excepcionalmente para atender a esses moradores, a Terracap abrirá neste sábado (7/6), das 9h às 17h. O edifício-sede da agência está localizado no Bloco F, Setor de Áreas Municipais (SAM) – atrás do anexo do Palácio do Buriti.

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O chamamento 02/2025 contempla 365 imóveis com uso residencial. São lotes remanescentes do trecho 1 do Setor Habitacional Vicente Pires, que dependiam de estudos ambientais mais detalhados para avançar na regularização.

Os valores dos terrenos iniciam em R$ 119,7 mil (200,19 m²) e já preveem a dedução da infraestrutura feita pelos ocupantes, bem como a valorização decorrente desta implantação.

Edital 03/2025

Também está aberto o edital 03/2025, com 17 imóveis registrados com uso não residencial unifamiliar. Contudo, alguns imóveis deste edital terão a opção de serem adquiridos como residenciais, devido a situação fática.

Neste caso, os ocupantes terão mais prazo para a entrega das propostas: até 10 de julho, mas também poderão ser atendidos no plantão da Terracap.

Os valores dos terrenos de uso misto iniciam em R$ 103,3 mil (171,17 m²) e também já preveem os descontos legais.

Primeira vez

Em ambos os editais, trata-se da primeira vez que os imóveis são contemplados em um edital de venda direta.

Quem realizar o cadastramento junto à Terracap e optar pelo pagamento à vista terá 25% de desconto no valor de venda do imóvel. O cadastramento é obrigatório e pré-requisito para o processo de regularização.

Instituições financeiras oferecem linhas de crédito específicas para financiar imóveis oriundos da regularização fundiária.

Assim, quem optar por tomar o recurso em uma dessas instituições, pagará a prazo para a banco, mas integralmente e com abatimento à Terracap.

360 meses

Mas os moradores também podem parcelar o financiamento dos terrenos pela Terracap. Neste caso, o prazo máximo de pagamento junto à Agência é de 360 meses.

Segundo a resolução 269 da Terracap, o mesmo imóvel pode ser incluído em até três editais, porém com redução gradual dos descontos e benefícios previstos.

Como entregar a proposta?

A proposta de compra e a documentação exigida em edital podem ser apresentadas à Terracap de duas maneiras. Presencialmente, no edifício-sede da Terracap, das 7h às 19h – incluindo neste sábado excepcionalmente, das 9h às 17h; ou de forma remota, pelo site da Terracap.

Para optar pela entrega digital, todo o procedimento pode ser realizado de forma online, pelo site da Terracap (www.terracap.df.gov.br) ou pelo aplicativo para dispositivos móveis, disponível nas plataformas Android e iOS.

Passo a passo digital:

• Procure pelo menu “Serviços”.
• Ao encontrá-lo, o ocupante deve seguir os passos: clique em “ Regularização – Venda Direta”.
• Ao abrir “Terracap – Serviços online”, acesse a plataforma com os dados de login.
• Na página inicial, clique em “Regularize Venda Direta”.
• Selecionado o “Regularize Venda Direta”, opte por “Passo 1 – Seleção de Imóvel”.
• Após o cadastro criado, um novo passo será inserido: “Passo 2 – Criar proposta”.
• Neste momento, será feita a confirmação das informações inseridas e o upload dos documentos.
• Encaminhe-os. O processo de envio estará concluído.

Mais informações podem ser obtidas no call center da Terracap, no número (61) 3350-2222, ou via chat online, disponível no portal da Agência. O atendimento é feito de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h.